1）首先，詳細(xì)了解法拍房的具體信息。了解產(chǎn)權(quán)辦理等方面是否存在瑕疵。要確認(rèn)所競買的房屋是否具有完全產(chǎn)權(quán)和房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的各項(xiàng)條件。同時(shí)，需了解房屋產(chǎn)權(quán)的使用年限、面積和稅費(fèi)情況。在拍賣前，對房屋成交價(jià)大概的價(jià)格區(qū)間做到心中有數(shù)。
2）競買人應(yīng)該在拍賣過程中保持理性的思維，避免頭腦發(fā)熱，造成不必要的損失。
3）購買拍賣房，如果需要按揭貸款，需要先提交資料到銀行做貸款預(yù)估，通過預(yù)估貸款后再去參加拍賣。
4）了解房屋里的附屬設(shè)施的歸屬，以及房屋是否有拖欠的水費(fèi)、電費(fèi)、管理費(fèi)、維修基金等情況。
5）如果自己購買法拍房的經(jīng)驗(yàn)不夠，可以委托專業(yè)做法拍房服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)對全部流程跟蹤服務(wù)，“成都房助拍”做得很專業(yè)，收費(fèi)也很合理。
